خدمة بيع حصص شركة في دبي L كيفية تقديم طلب بيع

خدمة بيع حصص شركة في دبي L كيفية تقديم طلب بيع
(اخر تعديل 2024-05-15 14:14:10 )

خدمة بيع حصص شركة في دبي تهدف إلى تنظم العلاقة بين المتعاقدين وتوضح مسؤولياتهم، بما في ذلك معرفة طريقة بيع حصص الشركات في دبي، سواء كانت ذات مسؤولية محدودة أو مساهمة خاصة أو مؤسسة فردية.

ما هي خدمة بيع حصص شركة في دبي ؟

تعد دائرة الأراضي والأملاك في دبي الجهة الحكومية المخولة بتقديم خدمات متكاملة لجميع المتعاملين في القطاع العقاري، بما في ذلك تنظيم عملية بيع حصص الشركات في دبي وتخضع جميع المعاملات العقارية، بما فيها بيع حصص الشركات، للقوانين واللوائح الصادرة عن الدائرة، والتي تضمن سير العملية بشكل قانوني وسليم.

تتيح خدمة بيع حصص الشركات التي تقدمها الدائرة للمالكين الراغبين في التخارج من حصصهم في شركاتهم، سواء كانت ذات مسؤولية محدودة أو مساهمة خاصة أو مؤسسة فردية، إمكانية القيام بذلك بشكل سهل وسلس من خلال اتباع خطوات محددة وتقديم المستندات المطلوبة.

خدمة بيع حصص شركة في دبي

كيفية تقديم طلب خدمة بيع حصص شركة في دبي

تُقدم دائرة الأراضي والأملاك في دبي خدمة إلكترونية لطلب بيع حصص الشركات، تهدف هذه الخدمة إلى تسهيل عملية بيع حصص الشركات على المالكين الراغبين في التخارج من حصصهم إليك خطوات تقديم طلب بيع حصص شركة في دبي:

1. الدخول إلى موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي: من خلال هذا الرابط

2. إنشاء حساب أو تسجيل الدخول إلى حسابك الحالي:

إذا لم يكن لديك حساب، انقر على “تسجيل” واتبع التعليمات لإنشاء حساب جديد.

إن كان لديك حساب، أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصين بك لتسجيل الدخول.

3. اختيار خدمة “بيع حصص شركة”.

4. تعبئة نموذج طلب بيع حصص الشركة إلكترونيًا:

يتضمن النموذج معلومات عن الشركة والبائع والمشتري وحصة البيع.

تأكد من إدخال جميع المعلومات بدقة ووضوح.

5. إرفاق المستندات المطلوبة:

تختلف المستندات المطلوبة حسب نوع الشركة، وتشمل عادةً:

رخصة تجارية سارية المفعول.

عقد تأسيس الشركة أو النظام الأساسي.

جوازات سفر البائع والمشتري سارية المفعول.

خطاب موافقة من باقي الشركاء على عملية البيع (في حالة شركة ذات مسؤولية محدودة أو مساهمة خاصة).

نموذج تعهد من المشتري بقبول الحصة (في حالة شركة ذات مسؤولية محدودة أو مساهمة خاصة).

شهادة حديثة من السجل العقاري تبين خلو العقار من أي حقوق أو رهون (في حال كانت الشركة تمتلك عقارات).

يمكنك تحميل المستندات المطلوبة من خلال الموقع الإلكتروني.

6. مراجعة الطلب ودفع الرسوم:

مراجعة جميع المعلومات والتأكد من صحتها.

دفع الرسوم المقررة لعملية البيع، والتي تتضمن:

رسوم طلب بيع الحصة.

رسوم تحويل الملكية.

اخيراً رسوم إصدار شهادة جديدة بالتسجيل التجاري.

يمكنك الدفع إلكترونيًا باستخدام بطاقة الائتمان أو بطاقة الخصم.

7. تقديم الطلب:

بعد مراجعة الطلب ودفع الرسوم، يمكنك تقديم الطلب إلكترونيًا.

ستتلقى رسالة تأكيد على بريدك الإلكتروني تحتوي على رقم الطلب.

8. متابعة حالة الطلب:

يمكنك متابعة حالة طلبك من خلال الموقع الإلكتروني أو مركز خدمة المتعاملين.

ستتلقى إشعارًا عبر البريد الإلكتروني عند الموافقة على الطلب أو رفضه.

9. استلام المستندات:

في حال الموافقة على الطلب، ستتلقى المستندات التالية:

شهادة جديدة بالتسجيل التجاري تعكس انتقال ملكية الحصة إلى المشتري.

أي مستندات أخرى ذات صلة بعملية البيع.

خدمة بيع حصص شركة في دبي

اجراءات طلب خدمة بيع حصص شركة في دبي

تتمثل المزايا الرئيسية لبيع حصص الشركات من خلال دائرة الأراضي والأملاك في دبي في:

الراحة: توفر الدائرة خدمة إلكترونية لطلب بيع حصص الشركات، مما يوفر على المالكين عناء التوجه إلى مكاتب الدائرة.

السرعة: يتم معالجة طلبات بيع حصص الشركات بسرعة وكفاءة.

الدقة: تشرف الدائرة على جميع مراحل عملية البيع، مما يضمن صحتها ودقتها.

الأمان: تتمتع الدائرة بسمعة طيبة في مجال تقديم الخدمات العقارية، مما يضمن أمان عملية البيع.

التكلفة: الرسوم المقررة لبيع حصص الشركات في دبي معقولة.

بالإضافة إلى ذلك، تقدم دائرة الأراضي والأملاك في دبي مجموعة من الخدمات الأخرى المتعلقة ببيع حصص الشركات، بما في ذلك:

تقديم الاستشارات القانونية حول عملية البيع.

مساعدة المالكين في العثور على مشترين محتملين.

تقييم قيمة حصص الشركات.

رسوم طلب خدمة بيع حصص شركة في دبي

فيما يلي تفصیل للرسوم المطبقة:

1. رسوم البائع:

اولاً رسوم تسجيل البيع: 2% من قيمة البيع.

ثانياً رسوم معرفة: 10 دراهم إماراتية عن كل رسم.

ثالثاً رسوم ابتكار: 10 دراهم إماراتية عن كل رسم.

2. رسوم المشتري:

اولاً رسوم تسجيل البيع: 2% من قيمة البيع.

ثانياً رسوم إصدار شهادة الملكية: 250 درهم إماراتي.

ثالثاً رسوم معرفة: 10 دراهم إماراتية عن كل رسم.

رابعاً رسوم ابتكار: 10 دراهم إماراتية عن كل رسم.

3. رسوم شركاء الخدمة:

إذا كانت قيمة المبايعة أكثر من أو تساوي 500,000 درهم إماراتي:

رسوم الخدمة: 4,000 درهم إماراتي + قيمة الضريبة المضافة.

إذا كانت قيمة المبايعة أقل من 500,000 درهم إماراتي:

رسوم الخدمة: 2,000 درهم إماراتي + قيمة الضريبة المضافة.

طرق دفع رسوم بيع حصص الشركات في دبي

الشيك: يمكن للعملاء الدفع بشيك مؤجل على اسم “دائرة الأراضي والأملاك في دبي”.

بطاقة الائتمان: يمكن للعملاء الدفع باستخدام بطاقات الائتمان من خلال البوابة الإلكترونية للدائرة أو في أحد مراكز خدمة المتعاملين.

الدفع الذكي ePay: يمكن للعملاء الدفع من خلال خدمة الدفع الذكي ePay، وهي خدمة حكومية إلكترونية تسمح بالدفع عبر الإنترنت أو من خلال تطبيق الهاتف الذكي.

شروط طلب بيع حصص شركة في دبي

لا تترتب على هذه الخدمة أي شروط.

يجب أن يكون مالك الحصة الراغب في البيع قد سدد جميع التزامات الشركة قبل تقديم طلب البيع.

في حال وجود أي قروض أو تمويل على الشركة، يجب الحصول على موافقة الدائن قبل عملية البيع.

ينصح بتوكيل محام مختص لمتابعة إجراءات بيع حصص الشركة، لضمان سير العملية بسلاسة ودقة.

القنوات التي يمكن من خلالها تقديم الخدمة

يمكنك الحصول على الخدمة والمضي بكافة الإجراءات من خلال مكاتب أمناء التسجيل العقاري فحسب.

الشركاء الخارجيون للخدمة: في الوقت الحالي، يتم العمل على نقل الخدمة إلى إدارة المساحة، وسيتم تحديثها بعد اعتماد الإجراء النهائي.

مزايا الحصول على خدمة بيع حصص شركة في دبي

توفر الدائرة خدمة إلكترونية لطلب بيع حصص الشركات، مما يوفر على المالكين عناء التوجه إلى مكاتب الدائرة.

يمكن إكمال جميع خطوات عملية البيع إلكترونيا، بما في ذلك تقديم الطلب ودفع الرسوم وتحميل المستندات وتلقي المخرجات.

يتم معالجة طلبات بيع حصص الشركات بسرعة وكفاءة.

يمكن إنجاز المعاملة خلال 25 إلى 30 دقيقة تقريبا.

تشرف الدائرة على جميع مراحل عملية البيع، مما يضمن صحتها ودقتها.

يتم التأكد من صحة جميع المستندات المقدمة قبل الموافقة على الطلب.

تتمتع الدائرة بسمعة طيبة في مجال تقديم الخدمات العقارية، مما يضمن أمان عملية البيع.

يتم اتباع جميع الإجراءات الأمنية اللازمة لحماية البيانات.

الرسوم المقررة لبيع حصص الشركات في دبي معقولة.

تقدم الدائرة مجموعة من التسهيلات لخدمة العملاء، بما في ذلك خدمة الدفع الإلكتروني.

توفر الدائرة معلومات واضحة وشاملة حول إجراءات بيع حصص الشركات والرسوم المترتبة عليها.

يمكن للعملاء تتبع حالة طلباتهم إلكترونيا.

تقدم الدائرة خدمة عملاء متميزة للمساعدة في جميع مراحل عملية البيع.

يمكن للعملاء التواصل مع الدائرة من خلال الموقع الإلكتروني أو مركز خدمة المتعاملين.

شاهد من أعمال دقائق ايضاً: