استئجار الشقق في دبي القديمة L افضل مناطق
استئجار الشقق في دبي القديمة قد يتوجه إليه الكثير من العائلات والأشخاص وهذا كون هذه المناطق تحتضن الكثير من الأسواق الشعبية، هذا وقد تختلف أجواؤها عن التي تتواجد في المناطق السكنية الأخرى في الإمارات.
إقامة مستثمر عقاري سنتين في دبي l الوثائق والإجراءات المطلوبة للحصول على إقامة مستثمر عقاري
ما هي أفضل أماكن استئجار الشقق في دبي القديمة ؟
قس داخل المناطق القديمة في دبي يوجد العديد من الشقق المتاحة للإيجار ولها مساحات مختلفة وكثيرة.
واحدة من أبرز مواصفات الإيجارات في تلك المنطقة هو أنها مناسبة لاغلب الميزانيات.
هذا وقج يوضح الجدول أدناه المناطق الامثل في استئجار الشقق في دبي القديمة وأنواع الشقق المتوفرة بها، وايضاً متوسط الإيجار السنوي في كل منها.
تأتي في مقدمة هذه القائمة منطقة النهدة فهي قد حازت على نسبة 29.27% من إجمالي نسب هذا البحث، ومن بعدها بر دبي التي أخذت نسبة 22.44%، من بعدها منطقة ديرة، حيث وصلت إلى 25.15% من عمليات البحث، وفي النهاية توجد القصيص والسطوة مع نسبتي على التوالي 11.27% و5.87% من من إجمالي البحث.
أبرز مناطق استئجار الشقق في دبي القديمة
منطقة النهدة دبي
هذه واحدة من افضل مناطق لاستئجار الشقق في دبي القديمة فتعتبر منطقة النهدة دبي هي الاقرب من منطقة القصيص، وهة مكونة من ثلاثة مجمعات رئيسية وهم النهدة 1 و2 و3.
فقد تشتمل هذه المنطقة وتضم مرافق خدمية وترفيهية مختلفة ، مثل لولو هايبر ماركت وبنك دبي الإسلامي وحضانة تشابي تشيكس.
هذا بجانب وجود الملا بلازا ونادي شباب الأهلي، مع نوفر الكثير من المؤسسات التعليمية الفاخرة، ومنها مدرسة دبي كرمل ومدرسة برستين الخاصة.
يذكر أن هذه المنطقة كانت في الماضي هي جزءًا من القصيص الصناعية، من ثم أنفصلته عنها وخضعت لمراحل تطويرية كثيرة، إلى أن أصبحت مكتفية ذاتيًا، ومنحت لساكنها شتى أنواع الخدمات والمرافق التي يطلبونها مقابل تكاليف مناسبة.
فيما يخص أسعار الشقق للإيجار في النهدة، فقد وصل متوسط إيجارها العام 47,000 درهم إماراتي في العام.
فيما يلي أسعار شقق للإيجار بالسنة في النهدة دبي:
استوديو للإيجار في النهدة دبي بقيمة 30,000 درهم إماراتي سنويًا
سعر إيجار شقق غرفة وصالة في النهدة دبي بقيمة 39,000 درهم إماراتي سنويًا
شقق غرفتين وصالة للإيجار في النهدة دبي بقيمة 52,000 درهم إماراتي سنويًا
إيجار شقق 3 غرف وصالة في النهدة دبي بقيمة 72,000 درهم إماراتي سنويًا
منطقة بر دبي
يلي في المكانة في افضل مناطق لاستئجار الشقق في دبي القديمة هي بر دبي وموقعها في الجزء الجنوبي من دبي، ولها طابع تاريخي إماراتي أصيل هذا وقد شهدت تطورًا ضخماً في المرافق والبنية التحتية مع مضي الزمن.
من ثم غديت من المناطق السكنية في تنقلاتهم على القوارب الشراعية التقليدية، إلى منطقة مرتبطة بشبكة مواصلات عالية الجودة، خاصةً بعد بناء جسر آل مكتوم ونفق الشندغة.
يذكر أنها تعد من أكبر المناطق السكنية الحيوية في دبي، وتضم كلًا من عود ميثاء والمنخول وقرية التراث، إلى جانب الجداف والكرامة والرفاعة وزعبيل، كذلك تشكّل وجهةً ترفيهية للعديد من الزوار.
لاشتمالها على حصة من أبرز الأماكن السياحية في دبي الترفيهية والتاريخية في ذات الوقت. أما على الصعيد العقاري، فتتوفر عدة شقق للايجار في بر دبي بتكلفةٍ تبلغ 74,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط العام، إليك قائمة بها:
استوديو للإيجار في بر دبي مقابل 38,000 درهم إماراتي سنويًا
شقق غرفة وصالة للإيجار في بر دبي مقابل 60,000 درهم إماراتي سنويًا
قيمة إيجار شقق غرفتين وصالة في بر دبي مقابل 79,000 درهم إماراتي سنويًا
أما فن شقق 3 غرف وصالة للإيجار في بر دبي مقابل 103,000 درهم إماراتي سنويًا
منطقة ديرة لاستئجار الشقق في دبي القديمة
خلال المرتبة الثالثة في منطقة ديرة، التي لطالما تعتبر واحدة من المناطق استئجار الشقق في دبي القديمة المثلى، والخيار المناسب للعديد من المستأجرين في دبي.
هي مشهورة بسبب الإيجارات العقارات المناسبة بالمقارنة مع الخدمات، كما أن للمكان طراز يجمع ما بين الحداثة والإرث التاريخي العريق للإمارات، وفيها مباني قديمة مع الحديثة التي تعتبر يفضلها المستأجرين والمستثمرين بحد سواء.
كما أن سكان هذه المنطقة لهم العديد من المميزات، وهي الاقرب من أسواق ديرة دبي، التي من أشهرها سوق الذهب وبعض من الاماكن القريبة من محطة مترو ديرة التي تبسط الانتقال في داخل أنحاء دبي، يعتبر السكن في ديرة هو عبارة اختيار مناسب من جميع النواحي.
فمن يريدون القيام باستئجار شقةٍ في ديرة معرفة قيمة متوسط الإيجارات السنوية، فقد يبلغ 59,000 درهم إماراتي سنويًا.
فيما يلي أسعار إيجار شقق للإيجار في ديرة مرفقة وهي كالتالي:
استوديو للإيجار في ديرة مقابل 28,000 درهم إماراتي سنويًا
سعر إيجار شقق غرفة وصالة في ديرة مقابل 45,000 درهم إماراتي سنويًا
قيمة إيجار شقق غرفتين وصالة في ديرة مقابل 69,000 درهم إماراتي سنويًا
شقق 3 غرف وصالة للإيجار في ديرة مقابل 98,000 درهم إماراتي سنويًا
افضل مناطق لاستئجار الشقق في دبي القديمة
منطقة القصيص لاستئجار الشقق في دبي القديمة
يوجد الكثير من الأسباب التي جعلت من القصيص واحدة من افضل مناطق لاستئجار الشقق في دبي القديمة، وتعتبر من أبرزها فموقعها قريب من منطقتي هور العنز والقصيص الصناعية.
هذا المنطقة السكنية مقسمة إلى القصيص 1، القصيص 2 والقصيص 3، ولها طابع ثقافي ويوجد فيها الكثير من معالم الإرث الإماراتي المشهورة.
هذا وقد يصل متوسط إيجار الشقق في القصيص 47,000 درهم إماراتي سنويًا، فيما يلي متوسط الإيجار:
استوديو للإيجار في القصيص مقابل 29,000 درهم إماراتي سنويًا
لإيجار شقق غرفة وصالة في القصيص مقابل 40,000 درهم إماراتي سنويًا
شقق غرفتين وصالة للإيجار في القصيص مقابل 51,000 درهم إماراتي سنويًا
سعر إيجار شقق ثلاث غرف وصالة في القصيص مقابل 63,000 درهم إماراتي سنويًا
شروط إقامة مستثمر في الإمارات .. ومميزاتها .. وتكلفتها ..كل التفاصيل الخاصة بهذه الإقامة
السطوة من مناطق استئجار الشقق في دبي القديمة
في الاخير أن مناطق لاستئجار الشقق في دبي القديمة هي منطقة السطوة، تعتبر منطقة صغيرة المساحة وهي على محاذاة من شارع الشيخ زايد، وهي قريبة من أشهر الأماكن السياحية في دبي وكل من المرافق الخدمية والترفيهية.
كما يتواجد في برواز دبي مجموعة من الشقق السكنية بأسعار تنافسية، لذا يكون السكن في السطوة اختيار موفقًا، خصوصاً للعائلات.
هي تعتبر من المناطق الحيوية جداً وهذا بالرغم من صغر مساحات، وهي مشهورة بتوفيرها فرص الاستثمار العقاري في الإمارات، هذا مع احتضانها على الكثير من المطاعم والمقاهي والمؤسسات التعليمية.
متواجد الكثير من الخيارات المناسبة بمتوسط إيجارٍ عام يبلغ 80,000 درهم إماراتي سنويًا.
فيما يلي القائمة التي توضح متوسط الإيجار السنوي:
استوديو للإيجار في السطوة مقابل 44,000 درهم إماراتي سنويًا
سعر إيجار شقق غرفة وصالة في السطوة مقابل 69,000 درهم إماراتي سنويًا
شقق غرفتين وصالة للإيجار في السطوة مقابل 87,000 درهم إماراتي سنويًا
شاهد أيضًا من أعمال دقائق:
